Die Schweiz steht vor einem tiefgreifenden Wohnungsmangel, der seit Jahren die politische und gesellschaftliche Debatte dominiert. Laut dem Bundesamt f\u00fcr Statistik (BFS) fehlten 2023 rund 130’000 Wohnungen f\u00fcr Mietende \u2013 ein Defizit, das sich seit Jahren versch\u00e4rft. Besonders betroffen sind die St\u00e4dte Z\u00fcrich, Genf und Basel, wo die Nachfrage deutlich h\u00f6her ist als das Angebot. Die Preise f\u00fcr Mietwohnungen steigen seit Jahren anhaltend: In Z\u00fcrich kostete eine durchschnittliche Wohnung im Jahr 2022 rund 1’700 Franken pro Quadratmeter, w\u00e4hrend die Mieten f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user in der Stadtregion im Schnitt bei 12’000 Franken pro Monat lagen \u2013 ein Anstieg von \u00fcber 20 Prozent seit 2019.<\/p>\n
Die Ursachen f\u00fcr diesen Zustand sind vielf\u00e4ltig. Ein zentraler Faktor ist die stille Subventionierung des Wohnungsbaus durch die Schweiz: W\u00e4hrend die \u00f6ffentliche Hand in anderen L\u00e4ndern aktiv Wohnraum f\u00f6rdert, fehlt in der Schweiz ein klares, staatlich gesteuertes Programm. Stattdessen dominieren private Investoren, die Wohnungen oft als Spekulationsobjekte behandeln. Zudem behindern b\u00fcrokratische H\u00fcrden den Bau neuer Wohnungen \u2013 etwa durch aufwendige Genehmigungsverfahren oder strenge Umweltauflagen, die Projekte verz\u00f6gern oder unm\u00f6glich machen. Ein Beispiel ist der Kanton Z\u00fcrich, wo der Bau von Sozialwohnungen seit Jahren blockiert wird, weil die Gemeinden keine Fl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung stellen.<\/p>\n
Die Folgen des Mangel sind sp\u00fcrbar: Viele Familien k\u00f6nnen sich keine Wohnung mehr leisten, w\u00e4hrend gleichzeitig viele Leerst\u00e4nde in den Grossst\u00e4dten bestehen. Laut dem Schweizerischen Mieterverband sind rund 15 Prozent der Wohnungen in den Grossst\u00e4dten ungenutzt \u2013 ein Zeichen daf\u00fcr, dass der Wohnungsmarkt nicht den Bed\u00fcrfnissen der Bev\u00f6lkerung entspricht. Besonders betroffen sind Geringverdiener und Studierende, die oft in prek\u00e4ren Verh\u00e4ltnissen leben m\u00fcssen. Gleichzeitig profitieren Immobilienbesitzer von steigenden Preisen, w\u00e4hrend die Mietende mit steigenden Kosten konfrontiert werden.<\/p>\n